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作为宁德抵押的房屋借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在宁德借资机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供宁德房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋借资同意抵押承诺书.
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宁德公司房产抵押借资,商住房产抵押周转贷款,抵押商住现房大额购物贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,抵押按揭房本应急贷款等所需要的资料：
1、房产产权证、国有土地使用权证、宁德购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、宁德房产借资公司章程、股东会决议/董事会决议
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办理宁德房贷,车贷,分期房产抵押商务活动贷款,适用房子抵押创业贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,农村自建住宅抵押教育贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订房子借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及房子所在地勘察（两者均必须在宁德本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押宁德房子、放款给客户.
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1、获贷成功率高.
宁德房屋抵押借资之所以成为大众首选,其主要原因是有了房屋作抵押后,获贷借资成功率高.只要借资人满足借资条件、手续齐全,能在较短的时间内获得借资.
2、房屋借资额度高.
房屋借资额度最高可达到房屋评估值的百分之七左右,房屋估值高的话,可贷到的额度可满足借资人的大额资金需求.
3、宁德房屋借资不影响居住
用宁德房屋作抵押申请借资,并不影响借资款人对房屋的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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